농협 주택담보노후연금대출

농협 주택담보노후연금대출

 

NH 주택담보노후연금대출은 채무자가 주택을 한국주택금융공사(이하 “공사”)에 담보로 제공하고, 공사는 동 주택을 담보로『주택담보노후연금보증서』를 발급하여 당행에 담보로 제공하면, 당행은 채무자와 대출거래약정을 체결하고 매월 월지급금을 연금형식으로 채무자에게 지급하는 대출상품

 

상품특징
NH주택담보노후연금대출은 채무자가 주택을 한국주택금융공사(이하 “공사”)에 담보로 제공하고, 공사는 동 주택을 담보로 『주택담보노후연금보증서』를 발급하여 당행에 담보로 제공하면, 당행은 채무자와 대출거래약정을 체결하고 매월 월 지급금을 연금형식으로 채무자에게 지급하는 대출상품

대출대상
공사의 보증을 받은 자로서 보증신청일 현재 다음의 조건을 모두 만족하는 자를 말한다.
가. 주택소유자
나. 본인 또는 배우자가 만 60세 이상인 자

대출기간
주택담보노후연금보증서 상의 보증기한

대출한도
주택담보노후연금보증서 상의 보증금액

대출금리
[‘16.5.1 기준] – 일반형 및 우대형
(1) CD 91일물 유통수익율(대출실행일 직전 3영업일 평균) +가산금리(1.10%p)
(2) 월중신규COFIX6개월 + 가산금리(0.85%p)
– 전환형
(1) CD 91일물 유통수익율(대출실행일 직전 3영업일 평균) +가산금리(1.0%p)
(2) 월중신규COFIX6개월 + 가산금리(0.75%p)
– CD 및 COFIX 기준금리는 상품공시실 > 대출 > 대출금리 > 원화대출기준금리에서 확인하실 수 있습니다.
– COFIX(Cost of Fucd Index) : 국내 9개 은행권에서 예수금과 은행별 자금조달을 위해 발행한 CD, 금융채 등 자금조달 비용을 가중평균하여 산출한 금리
– 금리관련 자세한 사항은 가까운 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
– 주택담보노후연금보증서 발급에 따른 보증료(초기보증료, 연보증료)가 있습니다.
– 보증료에 대한 자세한 사항은 한국주택금융공사에 문의 바랍니다.

상환방법
별도의 상환방법 없음

담보 및 보증여부
공사 보증 100% 『주택담보노후연금보증서』 취득

고객부담비용(수수료)
– 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따 라 차등적용되며, 고객님과 농협은행이 50%씩 부담합니다.
> 5천만원 이하 : 비과세
> 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
> 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
> 10억원 초과 : 35만원

이자납입
– 대출금이자는 원단위로 계산
– 월지급금에 대한 대출이자는 매월 대출취급일 응당일에 납입하며, 차회 월 지급금 지급해당일 전일 누적 대출원리금 잔액에 대하여 이자율을 적용하여 산출하고 해당 대출이자는 대출원리금에 가산됩니다.

필요서류
– 실명확인증표
– 주택담보노후연금보증서(전자보증인 경우 제외)
– 기타 필요한 서류
* 본 대출의 준비서류에 대한 자세한 사항은 가까운 영업점 직원에게 문의 바랍니다.
※ 공사방문 시 주택담보노후연금보증서 발급신청 준비서류
> 본인확인증표(주민등록증 등)
> 주민등록등본(보증신청인 및 배우자)
> 세대별 주민등록 열람표(대상주택 주소지)
> 가족관계증명서(말소·제적사항 포함)
> 등기부등본 및 도시계획 확인원(공사에서 직접 발급)

중도상환
중도상환해약금 없음

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